不動産を持っている方必見|特徴を知って活用するビジネスローン|経営者にとって大事な情報

特徴を知って活用するビジネスローン|経営者にとって大事な情報

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不動産を持っている方必見

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大金が必要だけど自分の手元には無く、また融通してくれる人もいなくて困っている方、たくさんいらっしゃると思います。少額であれば小口のローンを利用することもできますが、大口の金額となるとそうはいきません。そんな方には不動産担保ローンをおすすめします。もちろん不動産担保ローンを受けるには、持ち家など自己所有の不動産物件を持っていることが前提となりますが、こちらのローンの最大の特徴は連帯保証人の必要がないということです。大口のローンを契約する場合、保証人ではなく連帯保証人が必要となりますが、たいていの方がこの連帯保証人をたてられることに戸惑いを感じていますし、見つけるのに苦労されています。しかし不動産担保ローンの場合は、文字通り不動産を担保としてお金を借りるため、誰に迷惑をかけることもなく利用できるというメリットがあります。このような点から、不動産担保ローンは人気があると言えるでしょう。

不動産担保ローンにはいくつかの特徴があります。まず先ほど述べたように、連帯保証人の必要がないということです。これは大口のローンを受けるには最高のメリットだと言えます。2つ目の特徴として、不動産に価値があると判断された場合利用できるという点があげられます。このローンを受ける際、不動産の土地と建物の評価を出しますが、その評価が住宅ローンなどの残債よりも上回っていた場合、その差額の数パーセントを利用できるということになります。もちろん残債がなければ問題ありませんし、評価も実際に調べてみなければ分かりません。そのため、不動産を所有しているのであれば、たとえ残債が残っていたとしても調べてもらう価値は十分あります。また他のローンに比べて利率が低く設定されているというメリットもあります。このように不動産担保ローンには様々な特徴があります。